Araba, Ev veya Arsa Alımında Paramızın Güvenliğini Nasıl Sağlayabiliriz?

Birçoğumuzun çekindiği, korktuğu ortak konulardan biri. Alım/satım yapıyorsunuz ama para işini nasıl halledeceksiniz? O kadar yüksek meblağlı parayı taşımak güvenli mi? Aldığınız nakit para sahte olabilir mi? Kafanızda deli sorular.

Genellikle alım/satım işlerinde karşılıklı güven esastır. Alıcı veya satıcı bize güven vermiyorsa birçoğumuz işlemi yapmak istemeyiz. Ya türlü bahanelerle almaktan satmaktan vazgeçeriz, ya da yapacak birşey yok mantığıyla kaderimize razı oluruz. Bazılarımız ise alıcı/satıcı ile sırf bu güven meselesi yüzünden hiç muhatap olmak istemez ve aracılar(emlakçı, galerici) vasıtasıyla işlerini yürütür. okumaya devam et

Arsa Alımında Dikkat Edilecek Noktalar

Arsa alımı ile ilgili yazıya geçmeden önce bizim için önemli olan birkaç terimi açıklayalım.

ARAZİ
Resmi olarak imara açılmamış toprak parçasına arazi denir. İmara açılmış olan toprak parçaları ise Arazi vasfından çıkarılarak Arsa vasfını alır.

ARSA
İmar (yapılaşma) kapsamına girmiş, yani üzerine imar planına uygun bir şekilde yapı inşasına müsadesi olan toprak parçasıdır.

ADA
İmar planında, yollar, yeşil alanlar, denizler, ormanlar, gibi tapuya tescil olmayan sınırların ayırdığı toprak parçasıdır. Bir ada üzerinde bir veya birden fazla Arsa ve Arazi parselleri, henüz yapılaşmamış ya da yapılaşmış vaziyette bulunabilir.

PARSEL
Kadastroda kayıt birimi olan parsel, kendi içinde kapanan bir sınırla çevrili yeryüzü parçasıdır. Ancak bu sınır doğal bir sınır olmayıp, rölatif bir ölçü ya da bir tesistir. Parseller insanlar tarafından yapılacak işaret ya da tesislerle birbirlerinden ayrılabilir. Bu sınırlandırma plan ya da haritalarla da olabilir. okumaya devam et

Yatırım Amaçlı Ev Alımı

Ülkemizde ev arsa alımı her zaman altın gibi görülmüş ve geleceğe dair en önemli yatırımlar olarak yerini almıştır. Ev ya da arsa alımında nelere dikkat etmeniz gerektiğini dair bir yazı olmayacak bu baştan uyarayım. Onun yerine burada vurgulamak istediğim asıl nokta mülk edinmenin bir yatırım aracı olarak kabul görüp görmediğidir.

Arsa olaylarını daha derin incelemek gerektiğinden onu başka bir yazımızın konusu yapalım ve hiç girmeyelim. Ev alımında ise gelişmekte olan bölgeleri tercih etmekte yarar var. Bina mümkün olduğunca çok eski olmamalı, ülkemizde kentsel dönüşün yükselişte olsa da müteahhit ile sorun yaşama ihtimali de yüksek olacağından bu tarz binalardan uzak durmakta fayda var. okumaya devam et